Urbanismo incluyente para la Bogotá del futuro.
En uno de los puntos de intersección más estratégicos de la ciudad, con grandes beneficios de acceso y movilidad, nace Avanzza. Este innovador proyecto tiene como objetivo contribuir a la construcción de la Bogotá del futuro a través de un urbanismo incluyente, la generación de calidad de vida y una conectividad excepcional. Desarrollado por Arias Serna y Saravia, Avanzza representa la celebración de una sostenibilidad cercana, asequible y práctica, ejecutada con un diseño al detalle que logra una sensación de amplitud y bienestar para el disfrute de sus habitantes.
Imagen superior: El área comunal de Avanzza cuenta con numerosas zonas con funciones diferentes, como espacios de trabajo, áreas destinadas a la diversión, al esparcimiento, al ejercicio, a la lectura y al descanso. El diseño interior se destaca por la inclusión de algunos elementos de estilo industrial y una paleta de colores sobrios y atemporales. Fotografía: Yvonne Meyer.

Vista del salón principal de la zona social de Avanzza. Fotografía: Yvonne Meyer.
Avanzza: un proyecto inmobiliario innovador
Bogotá, una ciudad vibrante y atractiva tanto para visitar como para vivir, ha sido recientemente reconocida por el Instituto Distrital de Turismo con el certificado de acreditación como Destino Turístico Inteligente. Esta distinción ha impulsado el crecimiento de la oferta de espacios de coliving, desde grandes edificaciones hasta proyectos más pequeños y personalizados.
En este contexto, nace Avanzza, un innovador proyecto inmobiliario situado en un punto estratégico de la capital colombiana. Desarrollado por la reconocida firma de arquitectura Arias Serna y Saravia, Avanzza redefine la forma en que las familias viven, trabajan e invierten en Bogotá, celebrando la sostenibilidad, la inclusión y la calidad de vida en la construcción de la Bogotá del futuro.
Crecimiento en rentas vacacionales
Para el 2023, se proyectó un crecimiento del 46% en la industria de rentas vacacionales o de corta estancia en Bogotá, con una oferta de alojamientos privados que creció de 5,223 a 7,988. Avanzza se destaca como mucho más que un edificio residencial: es un ecosistema urbano diseñado para adaptarse a las necesidades cambiantes de la vida moderna. Ofrece una combinación única de apartamentos familiares, estudios para rentas cortas y espacios compartidos de coliving, proporcionando opciones flexibles para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en Bogotá.

Avanzza cuenta con diferentes tipos de apartamentos, con uno, dos o hasta tres domitorios. Fotografía: Yvonne Meyer.

Los apartamentos en Avanzza sobresalen por el buen diseño y la eficiencia en el manejo del espacio. Fotografía: Yvonne Meyer.
Coworking: espacios de trabajo modernos
Para aquellos que buscan un entorno profesional sin salir de casa, Avanzza ofrece un espacio de coworking de última tecnología. Este espacio está diseñado para promover la productividad y la colaboración, con zonas de trabajo individuales y áreas comunes equipadas con todo lo necesario para trabajar cómodamente y de manera eficiente.

En la amplia zona social se instaló una gran mesa para generar un espacio de coworking. Fotografía: Yvonne Meyer.
En Avanzza, un parque central para celebrar la vida
El corazón de Avanzza es su parque central de 1900m², un espacio verde y vibrante que invita a la comunidad a celebrar la vida. Inspirados en la ciudad, la comunidad y los espacios que desean entregar a cada uno de sus vecinos, Arias Serna y Saravia han creado este parque como un lugar donde las familias pueden reunirse, relajarse y disfrutar de actividades al aire libre.
- En los jardines, Avanzza cuenta con parque infantil. Fotografía: Yvonne Meyer.
- Zona de juegos para niños. Fotografía: Yvonne Meyer.
Game Room: diversión para todas las edades
Uno de los mayores atractivos de Avanzza es el moderno Game Room, un espacio dedicado al entretenimiento para todas las edades. Equipado con videojuegos de última generación, mesas de billar y juegos de mesa clásicos, este espacio garantiza diversión y momentos inolvidables para todos sus habitantes.
BBQ y parque de 1900 m²: espacios para compartir
El parque central de Avanzza no solo es un lugar para la recreación, sino también para la socialización. Con áreas de BBQ ideales para reuniones familiares y eventos sociales, este parque fomenta un sentido de comunidad y conexión entre los vecinos, proporcionando un espacio donde todos pueden disfrutar del aire libre y compartir momentos especiales.
Gimnasio y salón de yoga: bienestar integral
El bienestar físico y mental es una prioridad en Avanzza. Por ello, cuenta con un gimnasio completamente equipado y un salón de yoga donde los residentes pueden mantenerse activos y saludables. Estos espacios están diseñados para ofrecer una variedad de opciones de ejercicio que promueven la relajación y el bienestar integral en un entorno que inspira tranquilidad.
Lavandería: comodidad y eficiencia
La comodidad es un aspecto clave en Avanzza, y su lavandería equipada con tecnología de punta no es la excepción. Este espacio facilita las tareas domésticas diarias, permitiendo a los residentes ahorrar tiempo y esfuerzo para dedicarlo a las actividades que realmente disfrutan.
Taller de bici: mantenimiento y reparación
Para los amantes del ciclismo, Avanzza ofrece un taller de bici especializado. Equipado con todas las herramientas necesarias para el mantenimiento y la reparación de bicicletas, este taller promueve un estilo de vida saludable y sostenible, facilitando el acceso a las ciclorutas de la ciudad y fomentando el uso de la bicicleta como medio de transporte ecológico.
Oportunidades de inversión en Avanzza
Además de ofrecer hogares cómodos y funcionales, Avanzza presenta una oportunidad de inversión única. Los propietarios tienen la opción de rentar apartamentos para estancias cortas, generando ingresos adicionales. Según datos del mercado inmobiliario, el valor promedio del metro cuadrado en Bogotá ha aumentado constantemente en los últimos años. En 2023, el valor en estratos 3 y 4 pasó de $4.6 a $4.8 millones, y el precio promedio de venta en estos sectores aumentó un 3.8%, reflejando el crecimiento y la dinámica económica de la ciudad. En este contexto, Avanzza se posiciona como una inversión sólida con un retorno potencialmente atractivo.
Xavier Cárdenas, CEO de Wellcome Travel, destaca que en Colombia las rentas cortas representan entre el 16% y 18% del alojamiento, y en el último año, ocho millones de personas se hospedaron en viviendas de este tipo, generando ingresos promedio por usuario en el sector de alquiler vacacional a nivel mundial de US$117,900.
Una vida plena en Avanzza
Avanzza es más que un proyecto residencial; es una visión para una Bogotá más inclusiva, conectada y sostenible. Cada detalle está diseñado para crear un entorno donde las familias puedan prosperar y disfrutar de una vida plena. Con Avanzza, Arias Serna y Saravia no solo construyen edificios, sino también comunidades vibrantes y sostenibles.
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